レクセルマンション北千住

  • 東京都足立区千住桜木一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 7階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
5,980万円
74.4万円/㎡
相場
6,373万円
79.3万円/㎡
1,398
4,715
8,031
11,348
AI査定結果
推定相場価格
6,373万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,715万円〜8,031万円
58.7万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レクセルマンション北千住
5,980万円（74.4万円/㎡）/ 4階 / 80.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は70.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,980万円74.4万円4階 80.36㎡ 2LDK南東
2026/02/158,980万円102.4万円6階 87.69㎡ 3LDK南
2025/10/278,800万円100.4万円6階 87.69㎡ 3LDK南
2025/07/305,980万円69.3万円2階 86.29㎡ 3LDK+S南
2025/07/045,780万円73.3万円5階 78.87㎡ 3LDK南
2025/06/255,480万円69.5万円5階 78.87㎡ 3LDK南
2025/03/314,970万円72.4万円2階 68.67㎡ 3LDK東
2024/11/086,180万円71.6万円2階 86.29㎡ 3LDK+S南
2024/10/053,700万円64.0万円4階 57.85㎡ 2LDK東
2024/07/153,700万円64.0万円4階 57.85㎡ 3LDK東
2024/07/093,990万円69.5万円3階 57.42㎡ 2LDK西
2024/04/274,180万円60.9万円2階 68.67㎡ 3LDK東
2024/03/184,580万円57.0万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2024/02/155,280万円65.7万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2024/01/294,480万円56.8万円5階 78.87㎡ 3LDK南
2023/12/055,480万円65.3万円2階 83.88㎡ 3LDK西
2023/11/254,999万円62.2万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2023/11/125,680万円67.7万円2階 83.88㎡ 3LDK西
2023/10/185,180万円64.5万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2023/08/245,880万円70.1万円2階 83.88㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
レクセルマンション北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 5,980万円74.4万円80.36㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年137戸RC
2025/10/17ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 4,820万円55.9万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC
2024/07/14ダイアパレスラ・セーヌ小台
足立区小台二丁目
小台駅13分 3,490万円57.0万円61.2㎡3LDK3階 / 13階建 東2000年162戸RC
2023/12/26ファーストレジデンス西新井
足立区西新井一丁目
大師前駅1分 4,280万円59.8万円71.59㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年101戸RC
2026/02/02ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 4,780万円72.2万円66.17㎡3LDK5階 / 13階建 南2002年166戸SRC
2025/11/29グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 4,480万円72.7万円61.6㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年100戸RC
2026/03/08レコシティ・プライム
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,430万円88.0万円84.43㎡3LDK4階 / 14階建 西2008年150戸RC
2024/10/09グローリオ西新井
足立区島根二丁目
梅島駅17分 4,099万円57.3万円71.48㎡3LDK2階 / 10階建 南西2002年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、足立区では65.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は足立区の平均と比較して18.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
足立区
91.5万円/㎡
前年比+65.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション北千住
所在地東京都足立区千住桜木一丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩14分
築年月2003年
階数7階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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