レクセルマンション北千住

  • 東京都足立区千住桜木一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 7階建 / 137戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
5,980万円
69.3万円/㎡
相場
5,570万円
64.5万円/㎡
2,169
4,436
6,703
8,971
AI査定結果
推定相場価格
5,570万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,436万円〜6,703万円
51.4万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
レクセルマンション北千住
5,980万円（69.3万円/㎡）/ 2階 / 86.29㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,980万円69.3万円2階 86.29㎡ 3LDK+S南
2025/07/045,780万円73.3万円5階 78.87㎡ 3LDK南
2025/06/245,480万円69.5万円5階 78.87㎡ 3LDK南
2025/03/314,970万円72.4万円2階 68.67㎡ 3LDK東
2025/01/225,980万円69.3万円2階 86.29㎡ -南
2024/11/086,180万円71.6万円2階 86.29㎡ 3LDK+S南
2024/10/053,700万円64.0万円4階 57.85㎡ 2LDK東
2024/07/153,700万円64.0万円4階 57.85㎡ 3LDK東
2024/07/093,990万円69.5万円3階 57.42㎡ 2LDK西
2024/04/274,180万円60.9万円2階 68.67㎡ 3LDK東
2024/03/184,580万円57.0万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2024/02/155,280万円65.7万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2024/01/284,480万円56.8万円5階 78.87㎡ 3LDK南
2023/12/055,480万円65.3万円2階 83.88㎡ 3LDK西
2023/11/254,999万円62.2万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2023/11/125,680万円67.7万円2階 83.88㎡ 3LDK西
2023/10/185,180万円64.5万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2023/08/245,880万円70.1万円2階 83.88㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
レクセルマンション北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 5,980万円69.3万円86.29㎡3LDK+S2階 / 7階建 南2003年137戸RC
2025/07/26ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 4,580万円53.1万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC
2023/11/25ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
足立区小台二丁目
小台駅14分 3,490万円53.9万円64.8㎡3LDK7階 / 13階建 南2000年162戸RC
2024/01/14ファーストレジデンス西新井
足立区西新井一丁目
大師前駅1分 3,980万円55.6万円71.59㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/07/07ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 4,780万円55.8万円85.62㎡3LDK2階 / 13階建 南2002年166戸SRC
2024/12/16グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 3,950万円52.7万円75.01㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年100戸RC
2025/07/11レコシティ・プライム
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 7,280万円86.2万円84.43㎡3LDK3階 / 14階建 西2008年150戸RC
2024/10/09グローリオ西新井
足立区島根二丁目
梅島駅17分 4,099万円57.3万円71.48㎡3LDK2階 / 10階建 南西2002年118戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.4%上昇、足立区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は足立区の平均と比較して18.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+36.4%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルマンション北千住
所在地東京都足立区千住桜木一丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩14分
築年月2003年
階数7階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション